Drempel, Trempel tai Kniestock – monet ihmiset tulevat kosketuksiin näiden termien kanssa vasta, kun he haluavat itse rakentaa talon. Vuokrattaessa tai ostaessa kannattaa kiinnittää huomiota myös katon muotoon. Koska tämä määrää, kuinka paljon asuintilaa ullakolla on, se voi vaikuttaa lämmityskustannuksiin ja käytettävissä olevaan säilytystilaan.
Drempel
Drempeliä kutsutaan joskus myös Trempeliksi. Se kuvaa ullakkotyyppiä, jossa k alteva katto alkaa ullakon lattiasta. Tämän seurauksena ullakolla huonekorkeus on pienempi ja asuintilaa pienempi. Kipsilevyseinillä voidaan luoda visuaalisesti tasaisempi tilojen rajaus. Jos näihin seiniin rakennetaan ovet, niiden takana olevaa avointa tilaa voidaan edelleen käyttää säilytystilana. Tämä voi olla tärkeää seuraavissa tapauksissa:
Asuintilaa laskettaessa
Trempel-talon ylimmässä kerroksessa on huomattavasti vähemmän asuintilaa kuin alakerrassa tai sitä seuraavissa kerroksissa. Tämä tulee ottaa huomioon laskennassa – sekä kiinteistöjä ostettaessa että vuokrattaessa.
Muutettua ullakkoa suunnitellessa
Jos ullakkoa on tarkoitus käyttää myös asuintilana, tallaamisen ja polvistumisen erolla on ratkaiseva rooli. Trempelissä katon ja lattian välisen terävän kulman vuoksi paljon tilaa "hukkaa" tai sitä voidaan käyttää vain rajoitetusti säilytystilana. Tämä on tärkeä seikka, etenkin ullakkohuoneistoissa.
Tallennustilaa laskettaessa
Kipsilevyseinien käyttö voi määritellä asuintilan selkeämmin ja näyttää visuaalisesti houkuttelevamm alta. Se tarjoaa myös ylimääräisen eristystason. Valitettavasti tallennustilaa menetetään yleensä, kun se laitetaan paikalleen. Tämä ongelma voidaan välttää, jos ovet asetetaan kipsilevyseiniin. Tällä tavalla ne eivät ainoastaan edusta visuaalista rikastusta vaan muodostavat myös ilmatyynyn eristystä varten. Ne tarjoavat myös mahdollisuuden käyttää katon ja seinän välistä tilaa säilytykseen ja säilytykseen.
polvituki
Erona Trempeliin on se, että polvisauvan k alteva katto lepää korotetun ulkoseinän päällä. Tämä johtaa seuraaviin ominaisuuksiin ja etuihin:
Elotila
Koska katto ei ala suoraan lattiasta, vaan ainakin polven korkeudelta, asuintilana käytettävä pinta-ala on huomattavasti suurempi. Tästä voi olla hyötyä vuokrattaessa – mutta se on ehdottomasti tärkeää vuokrahintaa laskettaessa.
Pään korkeus
Kohotetun kattopohjan ansiosta myös pään korkeus on korkeampi. Tämä hyödyttää yhtäältä asuintilan kokoa ja toisa alta mukavuutta ja säilytystilaa.
kuutiometrien määrä
Vaikka k alteva katto olisi polven korkeudella, kuutiometrien määrä on suurempi kuin Trempelillä. Tämä voi nostaa vuokrahintaa. Se hyödyttää myös säilytystilaa. Vaikka seinät peitetään kipsilevyllä, asumis- ja säilytystila on suurempi.
Päätös
Jos päätös kahden lomakkeen välillä on avoin, tulee huomioida lajin yksilölliset edut ja henkilökohtaiset vaatimukset. Seuraavat kohdat voivat auttaa:
Varasto
Jos ullakko on tarkoitettu vain varastotilaksi, ei periaatteessa tarvitse tehdä päätöstä. Sekä trempel-kattoa että polvikorkeaa kattoa voidaan käyttää helposti varastotilana. Suuremman korkeutensa ansiosta polvikorkea katto tarjoaa kuitenkin enemmän tilaa ylöspäin ja mukavammat sijoitusmahdollisuudet.
Elotila
Asuntotila on suurempi polvikorkealla katolla, mutta tietysti, kuten pään korkeus, se riippuu k altevokaton kulmasta. Mitä tylsempi kulma, sitä enemmän asuintila muistuttaa alempien kerrosten pinta-alaa.
Laajentaminen
Asuntotilaksi muutettaessa polvipituiset katot ovat yleensä suositeltavimmat, sillä suurempi asuintila ja suurempi asuintilan korkeus säilyvät myös kipsilevyä tai muuta verhousta käytettäessä.
Lämmitys
Korkeammat ja suuremmat huoneet vaativat pidemmän ajan ja enemmän energiaa lämmittämiseen. Tämä tarkoittaa myös suurempia summia, jotka on käytettävä polttoaineeseen. Jos ullakkoa käytetään kuitenkin vain varastona, sillä on tietysti vähäinen rooli.
Olohuoneen korkeus ja hinnat
Uusien rakennusten asuintilojen korkeus on 2,3-2,4 metriä. Asuintilojen ulkopuolisten ullakkeiden ja kellarien sekä varastotilojen tulee olla vähintään 2,2 metriä korkeat. Alemmissa huoneissa ei yleensä lasketa koko pinta-alaa asuintilaaksi.
Yksi poikkeus kuitenkin on: Jos vuokrasopimus tehdään ja alempi kattokorkeus mainitaan, vuokraa ei voida tehdä jälkikäteen.
Jos haluat vuokrata ullakon, kannattaa ottaa etukäteen selvää seuraavista asioista:
Mikä vähimmäiskorkeus vaaditaan asuintilaa vastaavassa liittov altiossa?
Liittov altioiden välillä on vain pieniä eroja, mutta tähän kannattaa kiinnittää huomiota laskelmia tehtäessä.
Entä suhteelliset laskelmat?
Joissakin tapauksissa matalampia huonekorkeuksia ei lasketa asuintilaaksi, vaan ne lasketaan säilytystilaksi ja lattiatilaksi.
Erikoisominaisuudet
Vanhoissa rakennuksissa, joissa huonekorkeudet ovat aikaisemmin sopimuksessa määriteltyjä, ja erikoistapauksissa myös alemmat tilat voidaan laskea asuintilaaksi. Tietoja kannattaa hankkia Vuokralaissuojaliitosta.
