Puutarhan suunnittelu ilman ammattimaista puutarha-arkkitehtia voi olla kallista. Ilman konseptia suunnitellulla ulkoalueella kalliit viat, aikaa vievät korjaustyöt ja paljon vaivaa ovat väistämättömiä. Tutustu puutarha-arkkitehdin kanssa suunnittelukustannuksiin. Hyödynnä hyödyllisiä vinkkejä kustannusten huomattavaan vähentämiseen.
Miksi ammattimainen puutarhasuunnittelu on järkevää?
Nurmikon kylväminen, aidan vetäminen, kasvien istuttaminen ja tuolien pystyttäminen ei tee unelmapuutarhaa. Vaikka lukenut kotipuutarhuri voi suorittaa jokaisen tehtävän yksin, tärkeitä näkökohtia ei oteta huomioon. Nurmikko ei ole enää luovan puutarhasuunnittelun ykkönen, sillä tyylikkäät ja helppohoitoiset vaihtoehdot vastaavat paremmin ajan henkeä. Jos aidan ja talon arkkitehtoninen tyyli eivät täsmää, syntyy epäharmoniasta ilmettä. Kauneimmat perennoja, kukat ja puut ovat nirsoja ja niillä on lajikohtaisia vaatimuksia sijainnille. Pätevä maisema-arkkitehti tuntee nämä ja muut kriteerit. Hänen ammatillisen ohjauksensa ansiosta säästyt kalliilta ja aikaa vieviltä kokeiluilta, kun suunnittelet puutarhasi uudelleen.
Vinkki:
Älä kysy itseltäsi kysymystä: Onko minulla varaa ammattimaiseen puutarhasuunnitteluun? – Parempi kysymys on: Onko minulla varaa käsitellä projektia ilman puutarha-arkkitehtia?
Mitä palveluita puutarha-arkkitehti tarjoaa?
Kaksi sydäntä sykkii puutarha-arkkitehti. Hänellä on teknis-rakennusinsinöörin äly ja luovan taiteilijan mielikuvitus. Pätevä insinööri ei myöskään puutu empatiaan, sillä hän antaa asiakkaidensa puutarhaunelmille konkreettisen muodon. Syvällisen taustatiedon perusteella hänen asiantuntevassa ohjauksessaan myös uuden rakennuksen karu, tyhjä ulkoalue muuttuu maalauksellisen koko perheen hyvinvoinnin keitaaksi. Tämä mestariteos onnistuu ennen kaikkea siksi, että sertifioitu puutarha-arkkitehti tuntee geologiset, kasvitieteelliset ja suunnittelutekijät eikä jätä huomioimatta raittiita näkökohtia, kuten sähkö- tai vesiliitännät. Viimeisenä, mutta ei vähäisimpänä, ammattitaitoinen puutarhasuunnittelija pitää aina silmällä asiakkaansa taloudellista budjettia ja pyrkii mahdollisimman kustannustehokkaaseen ja laadukkaimpaan ratkaisuun. Portfolio koostuu seuraavista palveluista:
- Maaston mallinnus, mukaan lukien rinteet, penkerit, portaat ja seinät
- Paikkakohtainen istutussuunnitelma jokaisen puutarha-arkkitehtuurin sydämenä
- Reittisuunnitelma, jossa riittävät pinnat budjettiin ja puutarhateemaan
- Aitauksen suunnittelu talon ja puutarhan tyylin kanssa
- Valaistussuunnitelma sisältäen kaikki liitännät
- Pienten ja suurten vesimaailmojen yhdistäminen lammikosta uima- altaaseen vesiputoukseen
- Sisältää veistoksia, säleiköitä, vesipiirteitä ja istuimia
Nämä palvelut toteutetaan tiiviissä yhteistyössä asiakkaan tai puutarhan omistajan kanssa, jotta heidän toiveensa ja ideansa toteutetaan niin, että ne ovat kustannus- ja budjettikohtaisia. Käytännössä prosessi noudattaa todistettua vaiheittaista suunnitelmaa. Paikan päällä käydyn keskustelun jälkeen asemakaavan avulla puutarha-arkkitehti laatii alustavan luonnoksen, jonka jälkeen tehdään yksityiskohtainen luonnos ja hyväksymissuunnitelma. Tämä työ johtaa istutussuunnitelmaan, joka sisältää konkreettisen määrän määrityksen ja hinnaston. Asiakas saa erilaisia yksityiskohtaisia suunnitelmia visualisointia varten. Jos tilaus tehdään, puutarha-arkkitehti ottaa vastuulleen rakentamisen johtamisen ja laatii dokumentaation.
Maksusäännökset antavat suunnitteluturvaa
Ei epäilystäkään, talon ympäristöllä on hintansa. Jotta viher- ja ulkotilasi muuttuisi paratiisiksi, joka kukkii ihanteellisesti ensimmäisenä vuodenaikana, sinun on investoitava rahaa. Sen varmistamiseksi, että pätevän puutarha-arkkitehdin palkkaamisesta aiheutuvat kustannukset eivät karkaa käsistä, on olemassa HOAI (Arkkitehtien ja insinöörien maksusäännökset). Tämä koskee kaikkia puutarhasuunnittelijoita heidän yksilöllisestä pätevyydestään riippumatta. Olemme koonneet sinulle alla tärkeimmät avainkohdat:
- HOAI oikeusperustana laskutusmääräyksille 20 000 - 1,5 miljoonaa euroa plus alv
- Soveltuu aina vähintään 20 000 euron rakennuskustannusten laskutukseen, vaikka siitä ei olisi erikseen sovittu
- Alle 20 000 euron rakennuskustannusten maksut ovat vapaasti neuvoteltavissa
- Luokittelu maksuvyöhykkeiden I-V mukaan ottaa huomioon suunnitteluvaatimustason erittäin alhaisesta erittäin korkeaan
- Määrittää hinnan yhteensä 9 palveluvaiheelle kullekin maksuvyöhykkeelle
Yksi näkökohta tekee maksurakenteen ymmärrettäväksi myös maallikoille. Yksittäisten palveluiden laskutusperusteena on yleensä hankkeen toteuttamisesta aiheutuvien kustannusten kokonaismäärä.20 000 - 150 000 euron tilausvolyymiin asti kustannukset porrastetaan 5 000 euron välein ylöspäin. 150 000 eurosta porrastetut hinnat nousevat 50 000 eurolla. Seuraava esimerkki selventää menettelyä listaamalla maksutaulukon erittelyt 20 000 euron, 50 000 euron ja 1 000 000 euron tilausvolyymeille, kukin perustuen keskihintavyöhykkeelle III, täydennettynä maksuvyöhykkeen V suurimman sallitun koron merkinnällä. suluissa:
Sovellettavat kustannukset: 20 000 - 25 000 euroa
- Perustutkinta: 156,87 euroa (243,24 euroa)
- Alustava luonnos: 522, 90 euroa (810, 80 euroa)
- Luonnos: 836, 64 euroa (1 297, 28 euroa)
- Hyväksyntäsuunnittelu: 209, 16 euroa (324, 32 euroa)
- Istutussuunnitelma: 1 307,25 euroa (2 027,00 euroa)
- Määrän määritys ja tarjousten saaminen: 366,03 euroa (567,56 euroa)
- Hintataulukko: 156,87 euroa (243,24 euroa)
- Rakennusjohtaminen: 1 568, 70 euroa (2 432, 40 euroa)
- Kiinteistönhoito ja dokumentointi: 104,58 euroa (162,16 euroa)
Sovellettavat kustannukset: 50 000 - 55 000 euroa
- Perustutkinta: 342,48 euroa (531,03 euroa)
- Alustava luonnos: 1 141, 60 euroa (1 770, 10 euroa)
- Luonnos: 1 826, 56 euroa (2 832, 16 euroa)
- Hyväksyntäsuunnittelu: 456,64 euroa (708,04 euroa)
- Istutussuunnitelma: 2 854,00 euroa (4 425,25 euroa)
- Määrän määritys ja tarjousten saaminen: 799,12 euroa (1 239,07 euroa)
- Hintataulukko: 342,48 euroa (531,03 euroa)
- Rakennusjohtaminen: 3 424, 80 euroa (5 310, 30 euroa)
- Kiinteistönhoito ja dokumentointi: 228,32 euroa (354,02 euroa)
Sovellettavat kustannukset: 1 000 000 euroa - 1 250 000 euroa
- Perustutkinta: 4 288, 26 euroa (6 649, 23 euroa)
- Alustava luonnos: 14 294, 20 euroa (22 164, 10 euroa)
- Luonnos: 22 870, 72 euroa (35 462, 56 euroa)
- Hyväksyntäsuunnittelu: 5 717, 68 euroa (8 865, 64 euroa)
- Istutussuunnitelma: 35 735, 50 euroa (55 410, 25 euroa)
- Määrän määritys ja tarjousten saaminen: 10 005, 94 euroa (15 514, 87 euroa)
- Hintataulukko: 4 288, 26 euroa (6 649, 23 euroa)
- Rakennusjohtaminen: 42 882, 60 euroa (66 492, 30 euroa)
- Kiinteistönhoito ja dokumentointi: 2 858, 84 euroa (4 432, 82 euroa)
Palvelun eri vaiheisiin jakaminen ottaa huomioon tarvittavan ajan. Perusmäärityksen osuus palkkiosta on noin 2 prosenttia, koska se määrää vain asiakkaan erityistehtävän. Toiseksi kallein arkkitehtipalvelu on istutussuunnitelman laatiminen, jonka osuus kokonaismaksusta on 25 prosenttia. Ymmärrettävästi edelläkävijä on erittäin aikaa vievä rakentamisen johtaminen 32 prosentin maksuosuudella.
Kuten yllä oleva ote HOAI 2013:sta osoittaa, maisema- ja puutarha-arkkitehdin puutarhasuunnittelun kustannukset on rajoitettu. Siellä ilmoitetut hinnat eivät kuitenkaan ole tiukasti kiinni. Itse asiassa kustannusten suuruudesta on mahdollista neuvotella esimerkiksi tuntityön perusteella tai kiinteänä palkkiona. Tärkein vaatimus on, että loppulaskun määrä on minimi- ja enimmäishinnan sisällä.
Vinkki:
Maineelliset puutarha-arkkitehdit tarjoavat aina paikan päällä tutustumisneuvoja kohtuulliseen hintaan 30-100 euroa plus matkakulut. Jos tilaus tehdään, nämä kulut vähennetään kokonaismaksusta, joten ensimmäinen käynti on lopulta ilmainen.
Intensiivistä puutarhasuunnittelua pienelle puutarhalle
Jos puutarhasuunnittelun tilausmäärä on alle 20 000 euroa, kertaluonteinen intensiivinen konsultaatio paikan päällä kattaa monissa tapauksissa koko suunnittelutarpeen. Tämä halvin versio puutarha-arkkitehdin käyttöön sopii erityisen hyvin seuraavien projektien suunnitteluun:
- Rivitalon tai paritalon etupiha
- Maatason "pyyhepuutarha"
- Perinteinen terassi
- Puutarha-alue
Kokemus on osoittanut, että paikallinen tapaaminen puutarhassa riittää tarvittaviin suunnittelutöihin. Kun puutarhasuunnittelija lähtee 2–4 tunnin kuluttua, sinulla on kaikki tarvittavat tiedot, mukaan lukien ammattimainen käsin tehty luonnos. Se sisältää huonesuunnittelun, arkkitehtuurin ja suunnitteluteeman. Kustannukset lasketaan kuluvan ajan perusteella 25-30 euroa/neljännestunti plus matkakulut. Osaavat puutarha- ja maisemarakentajat pystyvät luomaan puutarhan arkkitehdin improvisoidun suunnittelun perusteella. Kotipuutarhureiden budjettimetsästäjät palkkaavat rakennus- ja istutustöihin mieluummin puutarha-arkkitehdin, joka tekee myös puutarha- ja maisemointityötä. Tämän etuna on, että jos tämän työn vähimmäismäärä ylittyy, puutarhasuunnittelun kustannukset kompensoidaan.
Vinkkejä säästövaihtoehtoihin
Kuten tämä puutarhasuunnittelun kustannuskatsaus osoittaa, aika on rahaa. Riippumatta siitä, oletko siunattu vihreällä peukalolla vai oletko vasta aloittamassa uraasi kotipuutarhurina. Yksinkertaisilla toimenpiteillä voit tehokkaasti vaikuttaa puutarha-arkkitehdin palkkalaskun määrään. Näin se toimii:
- Lähetä suunnitelmat ja kuvat etukäteen postitse tai sähköpostitse ja keskustele niistä puhelimitse
- Muotoile toiveesi ja ideasi kirjallisesti ja lähetä ne puutarha-arkkitehdille ennen ajanvarausta
- Varmista, että kaikki päättäjät ovat paikalla tapaamisen aikana välttääksesi myöhempiä muutoksia
Voit hyödyntää säästöpotentiaalisi parhaalla mahdollisella tavalla hankkimalla ja vertaamalla tarjouksia eri puutarhasuunnittelijoilta. Lähetä tiedustelut myös suunnittelutoimistoille, jotka tietoisesti välttävät termin puutarha-arkkitehti käyttöä. Saksassa tämä ammatti- ja yritysnimike on laillisesti varattu vain omistajille, jotka ovat arkkitehtikamarin jäseniä ja maksavat 19,9 prosenttia tuloistaan arkkitehtikamarin eläkejärjestelmään.
Tämä lähtökohta koskee myös puutarhasuunnittelijoita, jotka ovat suorittaneet maisema-arkkitehdin opinnot yliopistossa tai korkeakoulussa pätevänä insinöörinä. Lukuisat pätevät puutarha-arkkitehdit ovat edelleen vapautettuja kamarista ja luopuvat ammattinimikkeestä. Asiakkaana hyödyt tästä käteisellä, sillä puutarha- ja maisemasuunnittelijat sisällyttävät palkkioihinsa suurelta osin huikeat, lähes 20 prosentin säästöt.
