Huomaat kosteusvaurioita sisäseinissäsi ja ihmettelet, mitä nyt? Tarvitsetko remonttia tai jopa kokonaan modernisointia, jotta kosteutta ei kerry seiniin vielä enemmän? Tämä on vakava ongelma, johon on puututtava välittömästi, jotta se ei pahene ja nosta kustannuksia. Tämä on erityisen tärkeää kerrostalojen asunnoissa.
Syyt
Seinän kosteusvauriot ovat herkkä asia, sillä sen näkyminen kestää usein viikkoja, kuukausia tai jopa vuosia. Voi olla, että vesi on valunut pieninä tihkuina seiniisi useiden kuukausien ajan ja huomaat sen vasta, kun seinään ilmestyy suuria tahroja tai hometta. Tästä syystä vauriot ovat yleensä melko laajat, koska vesi hiipii sisään ja kirjaimellisesti yllättää sinut. Seuraavat syyt voivat johtua ongelmasta:
1. Rakennusvirheet: Yksi klassisimmista syistä, miksi sisäseiniin kerääntyy liikaa kosteutta, ovat rakennusvirheet. Jopa väärin sijoitettu kivi, riittämätön laasti tai riittävä eristemateriaali voi saada vettä imeytymään muuraukseen ja tiivistymään sinne ja kulkeutumaan ylöspäin tai kerääntymään kellarin seiniin. Tyypillisiä ovat myös lämmitys- ja vesijohtoongelmat, joissa pienikin halkeama voi aiheuttaa suuria ongelmia. Jos talon muuraus ei ole kunnolla tiivistetty, maaperän kosteus tunkeutuu siihen ja aiheuttaa ongelmia.
2. Ilmanvaihto ja lämmitys:Tällä syyllä ei ole mitään tekemistä rakennusvirheiden tai itse rakennuksen kanssa. Ilmanvaihdon ja lämmityksen rytmi, kostea ja kuiva ilma on olennaista, jotta sisäilman kosteus ei riistäydy hallinnasta. Jos et tuuleta tarpeeksi ja luo myös pysyvästi korkeaa kosteutta, sinun on odotettava vaurioita.
Tyypillisiä syitä tähän ovat:
- Ruoanlaitto
- usein kylpeminen tai suihkussa käyminen kylpyhuoneen oven ollessa auki
- Kasvit, jotka tarvitsevat usein vesiruiskutusta
- korkeat lämpötilat
- Ihmisten ja eläinten uloshengitys
- Pese ja kuivaa pyykki, erityisesti keittiössä
- toistuva vedenkeittimen käyttö
Nämä ovat vain muutamia esimerkkejä siitä, miksi kosteutta voi kertyä paljon, jos ei tuuleta riittävästi tai lämpötila on jatkuvasti liian alhainen tai liian lämmin. Kosteuden on poistuttava jotenkin. Ilmankuivaimet voivat auttaa, jos ilmankosteus on liian korkea, kun taas ilmastointijärjestelmät takaavat usein hyvän ilmanvaihdon. Siitä huolimatta vauriot ovat yhtä pahat kuin muutkin syyt, vaikka ne olisikin hieman helpompi korjata.
3. Vaakakaiteen ongelmat: Vaakasuora este on rakennuksen perustuksen este, joka estää ympäröivän maan pohjaveden tai maaperän kosteuden tunkeutumisen muuraukseen. Jos asut uudessa rakennuksessa, sinun ei itse asiassa tarvitse huolehtia lukkojen ongelmasta, koska ne ovat yleensä ajan tasalla. Vanhemmat rakennukset sen sijaan ovat usein huonosti tiivistettyjä ja usein voi käydä niin, että vaakakaiteessa on ongelmia tai se on niin vanha, että se toimii vain huonosti.
Jos vaakasuorassa lukossa on rakenteellisia vikoja ja ongelmia, et voi tehdä mitään itse, koska syyt ovat syvällä itse rakennuksessa ja ne on huolehdittava asiantuntij alta. Väärän ilmanvaihdon ja lämmityksen voi torjua vain etukäteen, sillä jos kosteissa sisäseinissä on ongelma, se on ensin korjattava, johon kutsutaan myös asiantuntija. Heti kun huomaat kosteita sisäseiniä, toimi seuraavasti:
- selvitä onko hometta muodostunut
- tutkii vesivahinkojen laajuutta
- Jos asut kerrostalossa, voit kysyä naapuriltasi, onko heillä samanlaisia ongelmia
- ota yhteyttä asiantuntijaan kosteus- ja homevaurioiden var alta
- Vaihtoehtoisesti kannattaa ottaa yhteyttä asiantuntijaan, esimerkiksi TÜV:stä
- tämä hoitaa myös vahinkoanalyysin
Vahinkoanalyysin aikana esimerkiksi vaurion ja muiden vikojen laajuus ja intensiteetti tallennetaan ja sitten ryhdytään lisätoimiin ongelman saattamiseksi hallintaan. Vahinkoa määritettäessä selvitetään myös, aiheuttivatko tilan ulkoiset tekijät. Joissain tapauksissa tämä voi johtaa varsin korkeisiin kustannuksiin, koska kosteiden seinien poistaminen ei ole helppo projekti ja se on ennen kaikkea aikaa- ja työv altainen projekti. Kuhunkin vauriomuotoon käytetään erilaisia menetelmiä noudattaen seuraavaa prosessia:
- tapa valitaan vaurion mukaan
- Muuraus on tämän jälkeen laskettava kuivaksi
- Seinien tiivisteet ja muut osat voidaan sitten vaihtaa
- Tätä seuraa esimerkiksi tapetointi tai vastaava
Kosteita sisäseiniä ei ole aivan helppo käsitellä, ja pahimmassa tapauksessa joudut maksamaan paljon tämän ongelman korjaamisesta. Useimmissa tapauksissa alivuokralaisten ei tarvitse tehdä tätä, elleivät he ole selvästi syynä liialliseen kosteuteen ja joutuvat siksi kattamaan remontin kustannukset.
Vinkki:
Jos omistat kiinteistön, sinun tulee ryhtyä toimenpiteisiin kosteita sisäseiniä vastaan mahdollisimman nopeasti, jotta rakennus ei menetä arvoa. Vuokranantajana tämä tulisi tehdä entistä nopeammin, sillä homeen kasvu voi jopa uhata vuokran alentamista, jos se vaikuttaa negatiivisesti alivuokralaisten terveyteen.
Mekaaniset vaakatiivisteet
Vaakavesieristys on yksi kolmesta menetelmistä, joita erikoistuneet yritykset käyttävät ongelman poistamiseen. Yksityishenkilöt voivat tehdä asuntojen kosteudelle vain laajan ilmanvaihdon ja ilmankuivainten avulla, kun taas yritykset kuivaavat muurauksen uudelleen perusteellisesti erikoismenetelmin. Seuraavat kolme menetelmää ovat käytettävissä tässä luokassa:
1. Kromiteräslevyprosessi:Tätä prosessia käytetään vain muurauksessa, jossa on jatkuva pohjasauma. Tätä tarkoitusta varten asiantuntija käyttää yhtä tai useampaa aallotettua levyä, jotka puristetaan juuri tähän liitokseen suurella paineella. Tästä syystä tämän menetelmän toinen nimi on ns. "paalutusmenetelmä". Levyt varmistavat, ettei kosteutta pääse nousemaan lisää ja työntävät laastia ylös ja alas, mikä vahvistaa tiivistystä. Levyt eivät ole vain aallotettuja, vaan myös kiilamuotoisia tehostamaan vaikutusta.
2. Seinän sahaustekniikka: Seinää sahattaessa myös seinään laitetaan jotain, mutta leikkaus on tehtävä etukäteen. Tästä syystä menetelmä soveltuu erityisen hyvin muuraukseen, jossa ei ole vaakasaumaa. Leikkaukseen, joka suoritetaan vaakatasossa, käytetään yleensä seuraavan tyyppisiä sahoja muurauksen tyypistä ja paksuudesta riippuen:
- pyörösaha
- Vaijerisaha
- pyörösaha
- Swordsaw
Tämä mahdollistaa leikkauksen nopean ja tehokkaan, jolloin siihen voidaan integroida joko tiivistekalvo tai bitumikalvo. Jos leikkaukset tehdään molemmille puolille, käytetään tähän tiivistyslietettä.
3. Seinän vaihtoprosessi: Kuten nimestä voi päätellä, kaikki märät kivet vaihdetaan, jotka sitten korvataan uusilla. Muurausta poistetaan ja vaihdetaan enintään neliömetri. Samalla on integroitu vaakasuorat esteet, koska ne voivat yleensä aiheuttaa tämän vaurion.
Kemialliset ja fyysiset vaakatiivisteet
Nämä muunnelmat hyödyntävät mahdollisimman paljon helppokäyttöisiä resursseja. Näillä toimenpiteillä näet tarkalleen, kuinka erilaisia tulokset ovat. Seuraavat menettelyt ovat käytettävissä:
1. Ruiskutus (paineeton): Nämä tiivisteet ovat pieniä reikiä, jotka tehdään muuraukseen ja täytetään sitten tiivisteaineella. Aine levitetään sitten koko seinälle ja kuivaa sen sisältä.
2. Paineruiskutus: Paineinjektio on täsmälleen sama prosessi kuin ei-paineruiskutus, paitsi että tiiviste levitetään koneen kautta. Tämä lisää tuotteiden tarkkuutta ja paineruiskutus on sinänsä hyvä tapa kuivata muuraus nopeasti ja helposti uudelleen.
3. Sähköfyysinen seinäkuivaus:Sähköfysikaalisella seinäkuivauksella estetään veden liikkuminen, mikä varmistaa sen tiivistymisen ja katoamisen ajan myötä. Tätä varten laitteen kautta johdetaan sähköä lähelle vettä, jolloin syntyy jännite, joka pitää kostean veden paikoillaan. Tämä mahdollistaa muurauksen kuivumisen muuttamatta itse mitään muurauksessa.
Pystytiiviste
Toisin kuin vaakatiivisteet, pystysuorat tiivisteet eivät ole suunniteltu estämään vettä alha alta tai ylhäältä. Niitä käytetään ensisijaisesti suojaamaan sivulta tulev alta kosteudelta. Esimerkiksi kellarissa tämä on maaperä, josta kosteus sitten vapautuu muuraukseen. Tässä menetelmässä käytetään seuraavia kahta menetelmää:
1. Sisäinen tiivistys: Sisäinen tiivistys tekee ihmeitä yhdessä ulkotiivisteen kanssa ja varmistaa, ettei vettä pääse muuraukseen. Tätä varten käytetään suojakipsiä tai tiivistyslietettä. Tässä versiossa seinän on oltava täysin kuiva, ennen kuin sitä voidaan käsitellä jatkossa.
2. Ulkoinen tiivistys:Tällä prosessilla kaikki on täysin tiivistetty. Tätä tarkoitusta varten käytetään erityisiä muovilevyjä tiivistykseen tai paksuihin bitumipinnoitteisiin, jotka ovat yhtä sopivia tähän tarkoitukseen. Asiantuntija paljastaa tässä prosessissa lähes koko seinän, erityisesti perustuksen ja käyttää useita kerroksia eristemateriaalia, jotta niitä voidaan käyttää heti seinän kuivumisen jälkeen.
