Jos muuraus on kostea, tähän voi olla monia syitä. On olemassa useita mahdollisuuksia jatkuvasta väärästä ilmanvaihdosta sateen tai pohjaveden sisäänpääsyyn. Toimenpiteisiin on kuitenkin ryhdyttävä joka tapauksessa, sillä varhaisen kuivatuksen kustannukset ovat suhteettomia kosteuden aiheuttamiin talolle ja terveydelle aiheutuviin vahinkoihin.
Syyt
Mahdollisia syitä kostealle muuraukselle ei useinkaan ole helppo tunnistaa. Syy on kuitenkin löydettävä, jotta vaurio tai ongelma voidaan erityisesti korjata. Mahdollisia syitä ovat, mutta eivät rajoitu niihin:
- kondensaatiota väärän tai puuttuvan ilmanvaihdon vuoksi
- Sadevettä vuotaa katon kautta
- putket rikki tai vuotavat vesiputket
- Seinien maaperästä nousevaa kosteutta
- Vauriot muurauksessa, jonka läpi kosteus tai neste tunkeutuu
Syystä riippuen salaojitus on suoritettava eri tavoin.
Mahdolliset seuraukset
Kostea muuraus ei ainoastaan aiheuta tapetin irtoamista, vaan sillä voi olla myös muita epämiellyttäviä ja jopa vaarallisia seurauksia. Näitä ovat mm.:
- Hotteen muodostuminen ja mätää
- lisäneet lämmityskustannukset
- Kun vesi nousee, rappaus ja muuraus vaurioituu merkittävästi
- viistokipsi
Ajan mittaan rappaus ja muuraus voivat huonontua niin paljon, että talon korjaus- ja tyhjennyskustannuksista on odotettavissa huomattavia kustannuksia. Varsinkin jos kyseessä on vanha talo, vauriot ja siten korjauskustannukset voivat kasvaa suhteellisen nopeasti.
Siksi on tärkeää saada syy nopeasti selvitettyä ja tarvittaessa kuivata seinät.
Väärä ilmanvaihto
Väärä ilmanvaihto voi nostaa kosteutta merkittävästi ja muodostaa kondenssivettä seiniin. Jos nämä eivät kuivu, voi muodostua hometta ja rappaus tai muuraus voi kärsiä. Tästä syystä ammattimainen kuivaus ei ole tarpeen. Liipaisin ja kosteus on kuitenkin vielä poistettava. Seuraavat vinkit voivat auttaa:
Ilma kunnolla
Tulee aina tuulettaa lämpimästä kylmään. Tämä tarkoittaa, että sisäilman tulee olla lämpimämpää kuin ulkona. Tämä tarkoittaa, että suurin osa kosteudesta siirtyy ulos tuuletuksen aikana.
Riittävä lämmitys
Monet ihmiset tekevät sen virheen, etteivät lämmitä joitakin huoneita - esimerkiksi makuuhuoneita - ollenkaan. Tämä tekee seinät ja muut pinnat erittäin kylmiä, jolloin ilmasta tuleva kosteus tiivistyy tai tiivistyy helpommin niille. Jos ilma myös jäähtyy, se ei enää pysty imemään niin paljon kosteutta ja seinät pysyvät kosteina. Lämmitys ja ilmanvaihto voivat kuitenkin estää tämän ongelman ja pitää seinät kuivina.
Etäisyys seinään
Kalusteiden tulee olla noin 20 senttimetrin päässä kosteista seinistä. Näin ilma pääsee kiertämään paremmin, mikä edistää kuivumista.
Huom:
Jos homettahroja on jo ilmaantunut, ne on myös käsiteltävä erikoisaineilla.
Menetelmät
Talojen tyhjentämiseen voidaan käyttää erilaisia menetelmiä. Nämä ovat:
- Pysty este
- Injektiomenettely
- Seinän vaihtoprosessi
- Paalutustarkistuslevyprosessi
- Seinän sahausprosessi
- Sähköfysikaaliset menetelmät
Pysty este
Pystyeste on välttämätön, jos vesi tunkeutuu ulkopuolelta, esimerkiksi jos seinä on kostea sateen jälkeen. Tätä varten seinä tiivistetään ulkopuolelta, mutta tämä voidaan tehdä eri tavoin. Esimerkiksi:
- Bitumilevyt tai ns. "musta amme", joka on rakennettu bitumista
- mineraalitiivistysliete, niin kutsuttu "ruskea amme"
- Muovilevyt, niin sanottu "K-tub"
Näissä prosesseissa valittu materiaali levitetään ulkopuolelta ja tiivistää seinän. Tällä tavalla voidaan välttää kosteuden uusi tunkeutuminen. Juoksumetrin kustannukset vaihtelevat suuresti materiaalista riippuen.
Vinkki:
Jos muurausta ei voida kuivata ulkopuolelta, voidaan käyttää ruiskutusmenetelmää.
Injektiomenettely
Injektioprosessin aikana muuraukseen porataan reikiä. Porareiät puhdistetaan paineilmalla. Niitä käytetään sitten muurauksen kastamiseen erikoisliuoksilla ja siten syrjäyttämään ei-toivottu kosteus. Edut ovat, että ruiskutusprosessi ei vaikuta talon statiikkaan ja vaatii vain vähän teknistä vaivaa. Juoksumetrin kustannukset ovat noin 80 euroa, joten ne ovat erittäin alhaiset.
Haittapuolena on, että prosessilla ei aina saavuteta riittävää pitkäkestoista tiivistystä muurauksen sisään tunkeutuvaa kosteutta vastaan. Näin on esimerkiksi, jos seinä on hyvin kostea tai siihen on jo kertynyt paljon suolaa pohjaveden tunkeutumisen vuoksi.
Seinän vaihtoprosessi
Jos muuraus on jo pahoin vaurioitunut tai siellä on paljon suolapitoisuutta, seinän vaihdolle ei useinkaan ole vaihtoehtoa. Tämä edellyttää useiden toistensa päällekkäisten reikien poraamista. Sitten ne täytetään tuoreella betonilla.
Prosessia ei kuitenkaan voida käyttää louhoksen kivimuuraukseen, ja myös staattisia ongelmia voi ilmetä. Toinen haittapuoli on se, että aikaa ja vaivaa tarvitaan ja siksi kustannukset ovat erittäin korkeat. Maksaa 200-250 euroa neliömetriltä.
Paalutustarkistuslevyprosessi
Jäntauslevyprosessissa uritetut kromi-nikkeliteräslevyt työnnetään seinään ja muodostavat näin vaakasuoran esteen kosteutta vastaan. Menettely on erittäin halpa ja vaatii vähän vaivaa, mutta se ei ole mahdollista kaikissa tapauksissa. Sinun tarvitsee vain odottaa noin 70 euroa juoksumetriltä.
Jänntämistarkistuslevymenetelmä voidaan suorittaa:
- seinämäpaksuudella enintään 80, enintään 100 senttimetriä
- jos on pohjaliitos ilman putkia
- jos seinän edessä ja leveydessä on työtilaa vähintään metri
- kiinnityksen perusteellisen tarkastuksen jälkeen onteloiden, vaurioiden ja kloridipitoisuuden var alta
Vaakasuuntaista estettä käytetään, kun kosteus tunkeutuu alha alta. Pystysuora este voi kuitenkin auttaa, jos vettä tunkeutuu sivulta.
Seinän sahausprosessi
Seinän sahausprosessi luokitellaan myös vaakasuoraksi esteeksi ja toimii samalla tavalla kuin junttaustarkistuslevyprosessi. Muuraus jaetaan vaakasuoralla leikkauksella ja muovikalvo tai -levy työnnetään leikkaukseen. Tähän vaaditaan enemmän vaivaa kuin tarkastuslevyjen junttausprosessissa, mikä tarkoittaa, että se on myös kalliimpaa toteuttaa. 100-150 euroa juoksumetriltä tulee huomioida.
Sähköfysikaaliset menetelmät
Tällaiset prosessit luovat sähkömagneettisia kenttiä muuraukseen. Tämä on tarkoitettu "ohjaamaan" vettä ja siten palauttamaan se maahan. Muurauksen kuivaus toimii sähköosmoosiperiaatteella. Tämän etuna on, että tarvitaan vain minimaalinen interventio. Jos kyseessä on vanha talo tai jopa muistomerkkisuojattu rakennus, sähköfysikaaliset menetelmät voivat olla hyvä valinta.
Haitana tässä on kuitenkin se, että toimenpiteet ovat erittäin kalliita ja niiden tehokkuus kyseenalainen. Viemäröinti voi maksaa noin 350 euroa neliömetriltä. Lisäksi menetelmät ovat kiistanalaisia asiantuntijoiden keskuudessa.
Tukeva kuivaus
Muurauksen kuivumisen tukemiseksi tulee olla riittävä ilmanvaihto ja riittävä etäisyys seinän ja huonekalujen välillä. Jos seinät ovat erittäin kosteat, tuulettimet ja rakennuksen kuivausrumpu voivat myös olla hyödyllisiä.
Kesto ja hinnat
Valitettavasti harvoin voi antaa yleistä tietoa sekä kestosta että hinnoista. Työ, aika ja kustannukset riippuvat muun muassa:
- seinän paksuus
- kosteusaste
- mahdollisesti olemassa oleva vaurio
- statiikka
- käsiteltävän alueen koko
Annetut hinnat tulee siksi ymmärtää vain suuntaviivoina. Tilanne on samanlainen keston suhteen. Materiaalien asettaminen vie yleensä vain muutamasta tunnista muutamaan päivään. Ohjausta, suunnittelua ja täydellistä kuivaamista varten tulee kuitenkin suunnitella useita työvaiheita muutaman viikon aikana.
Tarkat tiedot ovat mahdollisia vasta, kun kosteuden tunkeutumisen syy on löydetty, muuraus tarkistettu ja muurauksen kuivausmenetelmästä tehty päätös.
