Parveke on pienin ja monille ainoa yksityisen avoimen tilan muoto. Tämän vuoksi on entistä tärkeämpää pitää ne käyttökelpoisina mahdollisimman pitkään ympäri vuoden. Parvekelasitus auttaa pitämään parvekkeen tai loggian miellyttävänä ja mukavana myös siirtymäkausina. Alla selitämme selkein esimerkein kuinka korkeat kustannukset ovat.
Vaikuttavat tekijät
Jos haluat tässä vaiheessa konkreettisia lukuja, joiden pohj alta voit suunnitella ja rahoittaa parvekelasiesi, tulet pettymään. Valitettavasti tällä hetkellä ei ole sitovaa hinnastoa, josta voit koota oman parveke- ja loggiaprojektin haluamallasi tavalla. Sen sijaan hinnat riippuvat pitkälti yksittäisestä rakennusprojektista. Mutta miksi näin on? Ja mitkä tekijät määräävät hinnan?
Alue
Tämä näkökohta voi olla aluksi helppo jättää huomiotta. Kuten rakentamisen hinnat yleensä, myös lasien hinnat vaihtelevat suuresti alueittain. Jokainen, joka palkkaa käsityöläisiä maaseudulta, voi yleensä odottaa huomattavasti alhaisempaa hintaa. Myös länsi-itä-jako on edelleen selvä, joten parvekkeiden lasitus läntisillä suurkaupunkialueilla on huomattavasti kalliimpaa kuin - ääriesimerkkinä - uusien liittov altioiden rakenteellisesti heikoilla maaseutualueilla.
Toteutus
Teknisellä toteutuksella on varmasti suurin vaikutus kustannuksiin. Aivan kuten esimerkiksi autoissa, käytännöllisen perheauton ja nopeatempoisen urheiluauton välillä on havainnollistava ja toistuvasti lainattu ero, myös yleinen tekninen asetus, materiaalit ja viimeisenä muttei vähäisimpänä rakennusyksityiskohdat ovat hyvin vaihtelevia. lasituksen tapauksessa. Kannattaa siis pitää mielessä seuraavat seikat hintoja punnittaessa:
Ulottuvuus
- Isot lasipinnat ovat kokonaisuutena kalliimpia, mutta halvempia neliömetriltä määräalennusten jne. takia.
- Mitä enemmän kulmia, erikoisyksityiskohtia jne. suhteessa lasitusalueeseen, sitä kalliimpaa
Frame
Muovi
- halpa lähtötason versio valkoisena
- suhteellisen suuret rungon poikkileikkaukset
- Pinnat voidaan kalvottaa värillisesti (lisäkulut väristä n. 7 % yksipuolisesta kalvosta, jopa 15 % kaksipuolisesta värjäyksestä)
Alumiini
- ohuet poikkileikkaukset
- erittäin kestävä ja kestävä
- Anodisoidut värit valittavissa, noin 30-50 % kalliimpia kuin muovi
Teräs
- korkein kantavuus suurille elementeille tai erityisen ohuille runkoprofiileille
- Toisa alta sitä voidaan käyttää vain rajoitetusti, kun lämpövaatimuksia vaaditaan
- Värivalinta pinnoitteen sijaan
- Maksaa noin kuin alumiini
Puu
- erittäin tyylikäs ulkoasu
- mutta rungon suuret poikkileikkaukset ja suhteellisen pienet puitemitat mahdollisia
- Väri voidaan määrittää mieliv altaisesti maalaamalla
- Hinta on noin 10 % vähemmän kuin teräs ja alumiini
- Erikoisversioille (puu-alumiinirakenne) myös tämän yläpuolella
Lasitus
Yksi lasit
halvin vaihtoehto, tarjoaa sää- ja tuulensuojan sekä tarvittaessa putoamissuojan
Eristelasit
- täyttää lämpövaatimukset
- saatavana kahden tai kolmen ruudun lasina
- Lisäkustannukset eristyksen laadusta riippuen 50–150 %
- Jos eristyskyky on korkea, rungosta ja mahdollisesti erilaisesta rakenteesta aiheutuu lisäkustannuksia ruutujen suuren painon vuoksi
Lisää pisteitä
- Kiinteät lasit ilman liikkuvia elementtejä halpa, mutta ei kovin mukava avautuvien puitteiden puutteen vuoksi, siksi yleensä vain yhdessä muiden elementtien kanssa
- Kääntyvä tai käännettävä puite (kuten "normaalit" ikkunat) yleensä halvin vaihtoehto lasin avattaville osille, lisäkustannukset kiinteään lasiin verrattuna n. 30%
- Liukujärjestelmä säästää paljon tilaa, koska parvekkeelle ei työnty puitteita, sopii hyvin suurille aukeaville alueille, mutta yleensä helppo toteuttaa kertalaseilla ilman lämpövaatimuksia, lisäkustannuksia jopa 20 kpl pyöriviin puitteisiin verrattuna -50% (versiosta riippuen)
Kalusteet
- Vakionäkyvä
- liitännät
- näkymättömät varusteet jopa 20 % kalliimpia
Sijainti ja saavutettavuus
Jos lasitettavalle parvekkeelle pääsee helposti esimerkiksi liitännäisasunnon kautta, eikä toimitus rakennukseen ole ongelma, rakennustyömaan väistämättömät kustannukset ovat alhaiset. Jos toisa alta tarvitaan lisälaitteita, kuten rakennustelineitä tai nosturia, nämä erikoisominaisuudet aiheuttavat korkeita kustannuksia lähes riippumatta varsinaisesta lasitusalueesta. Erityisen vaikeaksi tulee, jos itse rakennukseen ei päästä kuljettimella ja rakennustyömaalle pääseminen lisääntyy huomattavasti.
Rakennusaika
Vaikka loggian tai parvekkeen lasituksen tulisi olla pysyvää, voidaan sitä varmasti luonnehtia rakennuskustannusten kann alta kausiluonteiseksi esineeksi. Jos suunnittelet ja tilaat keväällä, joudut yleensä huomioimaan huomattavasti korkeammat kustannukset kuin talvella. Pääsyynä tähän on yritysten kapasiteetin käyttöaste. Täydelliset tilauskirjat johtavat toimeenpanijoiden vähemmän tiukkaan laskelmaan kuin leppoisa työtilanne tai jopa työttömyysaika yrityksessä.
Toinen ajallinen näkökohta on rakentamisen hintojen jatkuva nousu. Jos tilaat tänään, et koskaan saa samaa hintaa kuin viime vuonna. Keskimääräinen rakentamisen hintojen nousu Saksassa on alueesta ja kaupasta riippuen 5-10 % vuodessa. Nykyisin voimassa oleva kustannuskehys on siis vanhentunut kuuden kuukauden tai jopa kokonaisen vuoden kuluttua, eikä sillä ole juurikaan mielekästä merkitystä.
Todelliset kustannusarviot
Nyt kun olet oppinut tuntemaan joitain seikkoja, joilla voi olla selkeä vaikutus odotushintaan, seuraava kysymys on, mikä hinta muuttuu mainituilla yksityiskohtaisilla pisteillä. On huomattava, että luotettavaa kustannuskehystä on tuskin mahdollista antaa tietämättä rakentamisen sijaintia, toteutusta ja viimeisenä muttei vähäisimpänä rakennusaikaa. Siksi seuraavat luvut voivat toimia vain karkeana ohjeena, ja ne tulisi varmistaa mahdollisimman pian paikallisen yrityksen todellisella tarjouksella. Tiedot perustuvat normaaliin parvekkeen kokoon n. 2,00 x 4,00 metriä:
- Muovielementit kiinteällä lasilla, yksilasi: n. 80 – 100 EUR / m2
- Muovielementit kiinteällä lasilla, eristävä lasitus: n. 120 EUR / m2
- Muovielementit, pyörivät puitteet, eristävät lasit: n. 160 – 180, - EUR / m2
- Puiset elementit, pyörivät puitteet, eristävät lasit: n. 200 EUR / m2
- Muovinen liukujärjestelmä: n. 400 – 450 EUR / m2
- Liukujärjestelmä alumiini: n. 600 –
- Muoviset taittoelementit: n. 500 EUR / m2
- Taittoelementit alumiini / teräs: n. 700 EUR / m2
Muuta lisätyötä
Kaikki parvekelasituksen alueet eivät ole helposti määritettävissä kiinteiden kustannusten ja alla olevan seinäpinta-alan avulla. Aina kun on tehtävä erityisiä töitä, kuten olemassa olevan parvekkeen säätöjä, erilainen lähestymistapa on järkevä. Tässä voidaan realistisesti arvioida karkea kustannuskehys tarvittavan työajan perusteella. Valitaan seuraava lähestymistapa:
Arvioitu aika tunteina x tarvittavien ihmisten määrä x 50, - EUR
50 euron tuntihinta on likimääräinen keskiarvo kouluttamattomien ja ammattitaitoisten työntekijöiden välillä ja sisältää myös pienemmät apuvälineet ja varusteet.
HUOMIO:
Laskennassa käytettävää tuntipalkkaa ei saa koskaan sekoittaa työntekijöiden tosiasiallisesti saamaan tuntipalkkaan. Laskentatapaan sisältyy todellisen palkan lisäksi myös ylimääräisiä palkkakustannuksia ja lisämaksuja muista kuluista!
Työtunteja arvioitaessa tulee aina arvioida anteliaasti ja tarvittaessa olettaa epäedullisimmat olosuhteet. Henkilömäärän vuoksi on kuitenkin tärkeää, että osaa töistä ei voida tehdä yksin.
Kustannuskehys, hinnat ja budjetti
Tulee selväksi, että parvekelasituksen hintaa ei voi nopeasti määrittää muutamassa minuutissa. Lukuisat tekijät vaikuttavat ja niitä voidaan käyttää muuttujina, jotta nykyistä budjettia ei ylitetä. Jos haluat määrittää todellisen rahamäärän mahdollisimman tarkasti, toimi seuraavasti:
- Määritä kiinteät puitteet: parvekkeen koko, sijainti ja saavutettavuus
- Määrittele haluamasi lasitusalueet
- Määritä vaaditut tai halutut yksityiskohdat, kuten runkomateriaalit, avautuvat puitteet jne.
- Arvioi lisätyöt jne. ajan perusteella
- Määritä kustannuskehys tunnuslukujen perusteella
TÄRKEÄÄ:
Suunnittele puskuri odottamattomia tapahtumia varten!
- Vertaa kustannuskehystä budjettiin
- Jos budjetti ylittyy, muuta yksittäisiä parametreja, kunnes kehys ja budjetti harmonisoituvat
- Varmista määritetty kustannuskehys tarjousten kautta
HUOM:
Vain konkreettinen tarjous paikan päällä tehdyllä tarkastuksella mahdollistaa varmuuden toteamisen, onko laskettu summa kannattava ja todellista hintaa vastaava. Tästä vertailusta tulee erityisen mielekäs, kun saadaan useita vertailutarjouksia!
