Taloliitännät tehdään yleensä kun uusi talo tai asuinkompleksi rakennetaan. Mutta myös taloyhteyksien uudelleenreitittäminen voi olla tarpeen osana katuremonttia. Jokainen asumiseen käytettävä rakennus tulee liittää vesi- ja viemäriverkkoon sekä sähköverkkoon. Lämmitysliitäntä voidaan valita yksilöllisesti. Nyt on olemassa vaihtoehtoisia lämmitystyyppejä, jotka eivät enää vaadi taloliitäntää.
Talon liittymiskustannusten määrittäminen uudis- ja korjausrakentamiseen
Jos haluat rakentaa talon tai suunnittelet kokonaisv altaista remonttia, on tärkeää, että saat yleiskuvan kokonaiskustannuksista. Kotiliittymien maksut eivät usein sisälly kokonaiskustannuksiin. Jos rahoitus on jo hieman tiukkaa, kustannusten budjetoinnin epäonnistuminen voi muodostua ongelmaksi. Tästä syystä on erittäin tärkeää, että sinulla on etukäteen, eli suunnitteluvaiheessa, laadittu lista taloliittymän todellisista maksuista.
Ei yhtenäisiä maksuja
Maksut vaihtelevat alueittain ja riippuvat ensisijaisesti talon tyypistä ja sijainnista sekä pituudesta, jolle liitännät on suunniteltava. Mikäli talo sijaitsee aivan kadun varrella keskeisellä paikalla, liittymäkustannukset ovat alhaisemmat kuin maan omalla ajotiellä olevilla taloilla, jotka sijaitsevat hieman kadulla. Tästä syystä esimerkkilaskelma tulee ymmärtää vain ohjeellisena. Todelliset maksut lasketaan aina yksilöllisesti talon sijainnin ja syöttölinjojen pituuden mukaan. Myös lämmityksen valinta on huomioitava kustannustekijä.
Tärkeimmät kustannustekijät yhdellä silmäyksellä:
- pitkät ajotiet talon ja kadun välillä
- yksinäinen sijainti, joka vaatii sähköliittymien laajentamista
- Vesiliitännän välitys, jos keruuallas on ollut aiemmin käytössä
- Lämmityksen suunnittelu maakaasulla tai kaukolämmöllä
- Talon suunnittelu alueelle, jolla on korkeat liittymäkustannukset
Periaatteessa voit olettaa, että suurten kaupunkien tai pääkaupunkiseudun liittymämaksut ovat korkeammat maassa. Tätä varten on odotettavissa pidempiä toimituslinjoja maassa, mikä on myös kustannustekijä.
Veden ja jäteveden liitäntäkustannukset
Liitys vesi- ja viemäriverkkoon on pakollinen ja pakollinen. Saksassa on vain muutama alue, jolla ei ole yhteyttä viemäriverkkoon. Tällöin jätevesi johdetaan kute- tai jäte altaaseen, joka on tyhjennettävä säännöllisesti. Maksut ovat kalliita, eikä tätä ratkaisua pidetä kovin hygieenisenä. Vesiliittymä asennetaan rakennuksen rakentamisen yhteydessä. Liitännät on uusittava, jos keskijohdot vedetään uudelleen. Vesiliitännät asennetaan myös uusiin rakennuksiin ja osana peruskorjauksia.
Maksut ovat seuraavat:
- Taloliittymän tuotanto 980 EUR
- Mittarikustannukset yksityisessä kiinteistössä 45 euroa metriltä
- Talon vesiliitännän valmistus talon rakentamisen aikana 180 EUR -tarvittaessa-
- Likainen vesisiirtoakseli 420 EUR
- Likainen vesiputki kiinteistölinjaan asti 52 EUR/metri
Liitäntäkustannukset voivat vaihdella linjan pituuden mukaan. Vesi- ja viemäriliittymään kannattaa varata keskimäärin 3 000 euroa.
Lämmitysliittymän kustannukset
Jokainen kiuas ei vaadi erillistä liitäntää taloon. Vastaavat kustannukset tulee sisällyttää vain, jos lämmitys on maakaasulla ja se on kytketty kaukolämpöputkeen. Muut versiot, kuten lämpöpumppulämmitys, öljy tai puupelletit, eivät aiheuta kytkentäkustannuksia.
Kaasuliitäntä
Jos haluat lämmittää kaasulla, kaasuputken olemassaolo on tärkeä vaatimus. Tarkista paikalliselta toimittaj alta, onko mahdollista muodostaa yhteys kotiisi. Maksat taloliittymästä 1500-2500 euroa. Summa sisältää talosi liittämisen paikalliseen kaasuputkeen, mutta myös kaasuputkien asennuksen. Useimmat yritykset veloittavat kiinteän hinnan. Liittymiskustannusten laskeminen mittareiden perusteella on melko epätavallista.
Kaukolämmitys
Kaukolämmitys on erittäin ympäristöystävällinen vaihtoehto muille lämmitysmuodoille. Sinä lämmität talon. Vastaavan yhteyden voi kuitenkin yleensä muodostaa vain suuremmissa kaupungeissa ja suurkaupunkialueilla. Liittymiskustannukset koostuvat varsinaisesta liittymismaksusta ja kaapelien asennusmaksuista. Kaukolämmön talon liittymiskustannukset yksityiskohtaisesti:
- Liitännän perushinta: 2400–2700€
- Kaapeleiden vedon hinta per juoksumetri: 140–280 EUR
Asennus riippuu lattian kunnosta. Erotetaan päällystämätön, päällystetty ja asf altoitu maa.
Puhelinliittymän kustannukset
Myös puhelinliittymän liittymiskustannukset kannattaa budjetoida. Tämä koskee kuitenkin vain uusia taloja. Puhelinliittymää on pidetty vakiona jo vuosikymmeniä ja se on asennettu myös vanhoihin rakennuksiin. Joskus yhteydet on kuitenkin uusittava ns. viimeisellä maililla. Nämä ovat kupari- tai valokuitukaapeleita, jotka mahdollistavat nopean pääsyn Internetiin. Jos haluat käyttää nopeaa yhteyttä, kysy palveluntarjoaj altasi, mitkä linjat on asennettava ja mitkä nopeudet ovat mahdollisia. Puhelinliittymän liittymäkustannukset ovat seuraavat:
- Uuden yhteyden maksu 600 EUR
- Kaapeleiden asennus tyhjiin putkiin: noin 400 euroa 35 metrin pituudelta
Lisäksi kaapeleiden ja tyhjien putkien hankintakustannukset, jotka sinun tulee maksaa omistajana. Keskihinta on noin 20 euroa viivametriltä. Kaapeleiden ja tyhjien putkien hinnat voivat vaihdella suurestikin, joten on suositeltavaa vertailla kustannuksia ennen ostamista.
Osta asiantuntijayritystä
Liityskustannuksissa on yleensä tarpeen palkata erikoisyritys. Tämä koskee erityisesti kaasu- ja sähköliitäntöjä. Vesiliitännässä ei ole niin paljon vaaroja. Maallikon suorittamassa asennuksessa voi kuitenkin tapahtua virheitä, mikä johtaa korkeisiin seurantakustannuksiin. Työn tulee siksi yleensä suorittaa asiantuntijayritys. Eri tarjousten vertailu voi kuitenkin auttaa säästämään kustannuksia ja saavuttamaan hieman halvemman asennuksen. Yritykset laskevat materiaalin ja työtunnit. Keskimääräinen työtunti Saksassa maksaa noin 80 euroa, jos palkkaat pätevän käsityöläisen.
